Rénovation intérieure
Rénovation de maison
La rénovation d'une maison reprend l'ensemble des corps d'état d'un pavillon ou d'une maison de ville, de la dépose aux finitions, avec des contraintes propres à l'habitat individuel : plusieurs niveaux, combles et sous-sol, réseaux plus étendus. Comme en appartement, l'enjeu tient à la coordination des lots et à leur enchaînement ; s'y ajoutent un chantier plus vaste et son enveloppe — toiture et façade, traitées au pôle façade & extérieur.
Ce que ça comprend
Le détail de la prestation
Dépose & gros œuvre intérieur
Retrait des existants, démolition d'ouvrages non porteurs, création de cloisons et d'ouvertures sur plusieurs niveaux. Toute intervention sur structure porteuse passe par un bureau d'études.
Réseaux techniques
Plomberie, électricité avec mise aux normes du tableau, chauffage et ventilation — souvent plus étendus qu'en appartement (plusieurs niveaux, sous-sol, combles).
Revêtements & surfaces
Chapes et ragréages, plâtrerie, carrelage et faïence, parquet et peinture, sur l'ensemble des pièces et des niveaux.
Finitions & équipements
Menuiseries intérieures, cuisine et salles de bains, appareillage électrique — repris étage par étage jusqu'à la réception.
Notre parti pris
Rénover une maison, c'est orchestrer un chantier à plusieurs niveaux : chaque étage attend le précédent, et l'enveloppe commande tout le reste.
Le déroulé
Étape par étape
- Étude, diagnostics et coordinationRelevé de l'existant, plans et repérage des réseaux. Diagnostics réglementaires selon l'âge du bâti (amiante avant juillet 1997, plomb/CREP avant 1949). Ordonnancement des lots et planning inter-corps d'état.
- Dépose et gros œuvre intérieurDémolition des ouvrages non porteurs, dépose des revêtements et équipements, création des cloisons, réservations et saignées pour les réseaux.
- Réseaux et second œuvre techniquePassage et raccordement de la plomberie, de l'électricité et du chauffage/ventilation avant fermeture des parois ; mise aux normes électriques et essais d'étanchéité.
- Revêtements et surfacesFermeture des cloisons et doublages, plâtrerie, chapes, puis pose des revêtements de sols et murs, préparation avant peinture.
- Finitions et réceptionPeinture, menuiseries intérieures, appareils sanitaires et appareillage, nettoyage, essais et réception avec levée des réserves.
Cadre normatif
Les règles de l'art
Les textes qui font foi.
- NF C 15-100Installations électriques à basse tension
- NF DTU 60.1Plomberie sanitaire pour bâtiments
- NF DTU 25.41Ouvrages en plaques de plâtre — Plaques à faces cartonnées
- NF DTU 59.1Revêtements de peinture en feuil mince, semi-épais ou épais
En images
Le métier en images
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