Parties communes
Porte cochère
La porte cochère est la grande porte à deux vantaux qui commande l'entrée de l'immeuble sur rue : un ouvrage de menuiserie en chêne massif, partie commune et pièce de façade à la fois. Sur le bâti parisien ancien, souvent en secteur protégé, elle vieillit par le bas — traverses basses exposées à l'eau et aux chocs — plus que par le haut. Bien entretenue, elle dure des décennies : la restauration, par greffes de bois et reprise de la quincaillerie, prime le remplacement, qui se fait alors à l'identique.
Pathologies
Les altérations courantes
Fatigue du bas de porte
Traverses basses et pieds de montant altérés par l'eau stagnante et les chocs, panneaux désaffleurés ou fendus : la zone la plus sollicitée d'un vantail et la première à reprendre.
Jeu et déformation
Vantaux qui frottent, ne joignent plus ou raclent le sol, sous l'effet de gonds descellés, de paumelles fatiguées et de l'affaissement propre au poids du chêne massif.
Quincaillerie et serrurerie
Ferrures et pentures corrodées, serrure, crémone ou heurtoir hors d'usage, portillon intégré désajusté : la mécanique d'usage quotidien, souvent d'origine.
Finition et bois
Lasure ou peinture écaillée, grisaillement et fentes de surface du chêne exposé, éclats : une altération d'aspect qui, laissée, ouvre la voie à l'eau dans le bois.
Notre parti pris
Une porte cochère lâche presque toujours par le bas : c'est la traverse basse, battue par la pluie et les roues, qui cède la première — rarement le chêne du haut.
Le protocole
Dans l'ordre, sans brûler d'étape
- Diagnostic et relevéSondage de l'état du chêne, de la quincaillerie et de l'aplomb des vantaux. En secteur protégé, l'intervention est définie avec l'architecte des bâtiments de France (ABF) et l'autorisation d'urbanisme requise.
- Dépose et atelierLe cas échéant, dépose des vantaux pour un travail en atelier : décapage, mise à nu du bois et repérage précis des parties à reprendre.
- Reprise du boisGreffes (entures) en chêne sur les parties dégradées, remplacement sélectif des traverses et panneaux, recollage et renforts — en conservant le maximum de bois d'origine.
- Quincaillerie et réglagesReprise ou remplacement des ferrures, gonds et serrure, réglage du jeu, du joint et du portillon. En option, motorisation à moteur enterré et abaissement du seuil pour l'accessibilité.
- Finition et reposePonçage, traitement du bois et finition lasure ou peinture, puis repose des vantaux et essais d'ouverture et de fermeture.
Cadre normatif
Les règles de l'art
Les textes qui font foi.
- NF DTU 36.5Mise en œuvre des fenêtres et portes extérieures
- Code de l'urbanisme, art. R421-17Déclaration préalable pour la modification de l'aspect extérieur
- Code du patrimoine, art. L632-2Accord de l'architecte des bâtiments de France en site patrimonial remarquable ou abords de monument historique
- Arrêté du 24 décembre 2015Accessibilité : ressaut de seuil limité à 2 cm
En images
Le métier en images
Un projet de porte cochère ?
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